美国2月份NAR成屋销量折合成年率为472万套
2009-3-23 23:11 综合外电
美国全国地产经纪商协会(NAR)23日表示，2月份成屋销售大幅回升并超过预期，但房价再度显著下跌。
NAR 23日公布的数据显示，2月份成屋销量折合成年率为472万套，较1月份未作修正的449万套增长5.1%，是2003年7月增长5.6%以来的最大增幅水平。华尔街此前预计，2月份成屋销量折合成年率为448万套。
但2月份成屋销售价格中值有所下跌，平均每套为165,400美元，较2008年2月的195,800美元下跌15.5%，仅次于1月份创下的17.5%的跌幅纪录。2009年1月份的房价中值是164,800美元。
在2月份进行的全部交易中，有45%属于被扣押房产销售，其中包括止赎房产销售。
23日公布的数据显示，截至2月底的住房库存增加5.2%，至380万套，库存空置指标为9.7个月，与1月底相同。
房地美(Freddie Mac)公布的数据显示，2月份30年期住房抵押贷款利率平均为5.13%，高于1月份创下的5.05%的纪录低点。2008年2月份30年期住房抵押贷款利率平均为5.92%。
从地区分布来看，东北部地区成屋销量增长15.6%，中西部地区增长1.0%，南部地区增长6.1%，西部地区增长2.6%。
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