老兄对澳洲很了解啊，我对澳洲的经济看法比较负面，美国经济现在受房市拖累，你对澳洲的房市有何高见
:D “本地人”啦，好歹混了几年
澳洲楼市在2003、2004达到顶峰，后在持续加息作用下开始下跌横盘调整约2年左右，投入市场新房减少，但同时澳洲经济趋热，就业率保持在历史高位，薪资稳定增长，移民留学生不断增加，房屋市场需求不断增加，租房市场空置率不断减低，在一些热门区域（比如我住的这个区）房源越来越少房租增长幅度较大，所有这些使2006，07年房价开始明显增长
就我个人来说，也开始着急买房子了，很多留学工作年头相近的朋友也有同样的计划
结论就是澳洲的房市又开始进入稳定增长期了:lol: 原帖由 寂寞喇嘛 于 2007-11-22 09:08 发表 http://bbs.l38.net/images/common/back.gif
我不认为澳洲经济是简单卖矿的经济。如果您参与一个经济体的内部活动（做生意）多些，对其运作的理解会深刻的多。
近几年能源原材料矿石需求&价格大幅上涨，澳洲卖的量上去了，价格也大幅增加，这样的大额外快 ...
喇嘛好:)我的实盘日元全出掉了，等机会买澳元:P 原帖由 principessa 于 2007-11-22 19:19 发表 http://www.y2.cn/images/common/back.gif
喇嘛好:)我的实盘日元全出掉了，等机会买澳元:P
牛;) 赶上一波大行情阿，日元牛市来了，一波一波做吧
看澳元的架势，开始还高度投机欠的债了，0.8之上某个位置应该能守住，毕竟经济状况还是相当不错的。买入不要急，要看美国股市和日元情况而定，好运 原帖由 mikobinbin 于 2007-11-22 19:32 发表 http://www.y2.cn/images/common/back.gif
请问阁下在澳洲用哪个公司的平台？我用的是ＳＯＮＲＡＹ的．
这里不谈平台的 原帖由 寂寞喇嘛 于 2007-11-22 17:40 发表 http://bbs.l38.net/images/common/back.gif
牛;) 赶上一波大行情阿，日元牛市来了，一波一波做吧
看澳元的架势，开始还高度投机欠的债了，0.8之上某个位置应该能守住，毕竟经济状况还是相当不错的。买入不要急，要看美国股市和日元情况而定，好运
好的，耐心观望中:)
:vic: 24号投票什么时候完?星期一应该差不多了 原帖由 onceagain 于 2007-11-22 21:02 发表 http://www.y2.cn/images/common/back.gif
24号投票什么时候完?星期一应该差不多了
不知道，没我的事:D 还没选举权 原帖由 寂寞喇嘛 于 2007-11-22 16:50 发表 http://www.y2.cn/images/common/back.gif
:D “本地人”啦，好歹混了几年
澳洲楼市在2003、2004达到顶峰，后在持续加息作用下开始下跌横盘调整约2年左右，投入市场新房减少，但同时澳洲经济趋热，就业率保持在历史高位，薪资稳定增长，移民留学生不断 ...
老兄，国内房市的情况我感觉是随着经济趋热，农村人口不断涌进各级城市，同时小城市人口不断涌进大城市，给房价不断上涨提供了良好的环境。这是不是和你说的澳洲的情况相似？那美国的经济看来真的是不行了。
你好
;) 原帖由 kcir 于 2007-11-22 21:46 发表 http://www.y2.cn/images/common/back.gif老兄，国内房市的情况我感觉是随着经济趋热，农村人口不断涌进各级城市，同时小城市人口不断涌进大城市，给房价不断上涨提供了良好的环境。这是不是和你说的澳洲的情况相似？那美国的经济看来真的是不行了。
农转非进城是一方面，另外还因为70年代末出生的这茬人处在结婚生子的高峰年份，也有积蓄（包括父母的），总之需求是有的。还有就是各种游资了，境内、境外的都有，投机的成分比较大。做一下房价/平均收入比就知道了，高得吓人，这还未考虑背后成本和房屋质量。这种情况和澳洲情况还是不太一样的，不过03、04年那阵有点相似。
老美经济总体并不太差，房地产从高峰到低谷是正常的，只要保持一定的就业率，有2年时间就恢复了。拖累经济的是那在本土千里之外开枪放炮的十万大军，再有钱，成年累月这么烧钱也扛不住阿。老外一个2米高的铝制梯子都得几百美元，那些玩命的大兵每天得花多少银子？！布什不下台，军队不撤回，老美经济好不了。