 | |  | | 〔路透调查〕美国4月新屋销售预计持稳,年率料为86.0万户
*公布项:美国4月新屋销售
*公布时间:5月24日(周四)1400GMT
*分析师预估中值:年率料为86.0万户
路透纽约5月22日电---路透调查结果显示,美国4月新屋销售预计持稳,因降价和不错的天气状况抵消了贷款标准收紧对消费者购房热情的冲击.
路透访问的67名分析师预估中值显示,美国4月新屋销售年率料为86.0万户,预估区间在80.0-94.0万户之间.3月时为85.8万户.
抵押贷款违约率攀升令抵押贷款业受损;当前房屋市场疲势也让联邦储备理事会(FED)担忧,央行害怕这会拖累到整体经济成长.
待售房屋数量处在纪录高位,房屋营建活动减弱,营建许可下滑,这些都暗示房市修正可能尚未结束.
一些分析师称,房市正显露企稳迹象,潜在的购房者对售楼人的降价及其他激励举措做出回应,而且按周来看购房贷款申请数量也保持稳定.
以下为部分分析师预估值和评论摘要:
雷曼兄弟美国分析师团队:
预估值:年率86.0万户
"新屋销售年初大减,迄今仅扳回部分降幅.鉴于贷款标准收紧影响到抵押贷款的批准数量,预计新屋销售会继续疲软.不过这应仅会部分抵消营建商降价等激励措施的影响,那些经济状况比较良好的购房者还是会考虑出手."
FTN FINANCIAL:
预估值:年率84.5万户
"第一季新屋销售年率猛跌44.6%,为1981年第三季来最差季度表现.房屋营建商对未来前景不太乐观."
RBS GREENWICH CAPITAL:
预估值:年率87.0万户
"天气是影响房屋销售的一个重要因素,4月西部和中西部地区天气状况不错,但东北部遭遇暴雨和洪水袭击,南部气温意外大降.不过3-4月间独栋房屋开工共增加3%,暗示销售也会上升."(完) |  |  |  |  |
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