 | |  | | 亚洲债市展望:上海证大将完成发行定价;印度银行或将发债
新加坡(道琼斯)--香港上市的上海证大房地产有限公司(Shanghai Zendai Property Ltd., 0755.HK, 简称:上海证大)下周将成为最新一家登陆海外债券市场的中国企业,该公司计划通过发行5年期优先债券为现有项目及新开发项目筹集资金1.5亿美元。
银行家相信,在市场资金过剩和债券供应有限的情况下,该公司的发债将可以顺利完成。
某欧洲银行驻香港负责债券资本市场业务的主管表示,鉴於亚洲企业债券的买盘情况表现稳定,债券市场继续保持著有利的环境。
大约此前一周,中国政府公布了给过热经济降温的系列措施,不过预计这些措施预计难以对抑制经济过热起到多少作用。
市场参与者指出,百盛商业集团有限公司(Parkson Retail Group Ltd., 3368.HK, 简称:百盛集团)本周早些时候发行1.25亿美元债券的活动并未受到上述措施的影响,这家香港上市的百货公司是马来西亚金狮集团(Lion Group)旗下的零售公司。
穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)对百盛集团债券的评级为“Ba1”,标准普尔评级服务公司(Standard & Poor's Ratings Services)的评级为“BB”。这批债券获得了超过13倍的认购,定价处於最初发行价指导区间的低端。
上海证大面临的问题可能更多的是政府今年早些时候推出的房地产市场降温举措。
上海证大目前在长江三角洲一带开发中高档住宅及商业物业,主要集中在上海地区。
惠誉国际评级(Fitch Ratings)在近期对该债券的评级报告中表示,由於上海证大将重点放在上海市场,随著城市的快速扩张,该公司业务已实现了大幅增长。然而,鉴於上海市场更具投机性质,近期政府监管措施对上海市场的影响超过了中国其他城市。
不过,该公司在吉林长春、扬州等地新的住宅及商用项目为其业务带来了一定程度的多元化。
惠誉国际评级称,二线城市房地产市场主要受强劲的最终用户需求推动,城市化程度的提高、抵押贷款、以及不断增长的可支配家庭收入给这些城市的房地产市场提供了支撑。
惠誉国际评级及标准普尔(Standard & Poor's)对上海证大这批债券的评级为“B+”,而穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service Inc.)则将这批债券的评级定为“B1”。
继本周后期在香港、新加坡进行巡回推介后,上海证大的巡回推介活动将於下周二在伦敦结束。
就可比较的价格而言,穆迪评级同为“B1”的中国地产集团有限公司(China Properties Group Ltd., 1838.HK)以及丽丰控股有限公司(Lai Fung Holdings Ltd., 1125.HK, 简称:丽丰控股)近期发行的债券较为接近。周五二级市场,中国地产集团发行的7年期4年内可赎回债券收益率报9.3%;丽丰控股2014年到期的债券收益率报9.2%。
美林(Merrill Lynch)是上海证大此次发债的独家簿记行。
目前来看,上海证大新债发行将是下周唯一一笔发债交易。在经历了最近数周的新债发行热潮之后,一级市场看上去将会显得有点淡静。
不过某驻香港的银行人士预计,市场上直至夏季还将出现更多的发债交易。目前仍有更多的韩国企业等待入市,他预计市场还将出现更多的高收益品种,因为目前的高收益债券发行交易并不多。
市场上有传闻称,印度ICICI Bank Ltd.在英国的子公司正打算通过花旗集团(Citigroup Inc., C)、雷曼兄弟(Lehman Brothers)以及美林发行一批美元债券或欧元债券。这批债券可能为3年期优先债券,预计在6月初完成定价。
此外,据称印度UTI Bank Ltd.也可能发行3年期或5年期美元优先债券。 |  |  |  |  |
|