 | |  | | 美国7月份新屋销售增长2.8%至年率87万套(更新一)
2007年8月24日 23:10
注:本次更新出现在文章第6段至文末
[世华财讯]美国商务部24日公布,7月份新屋销售增长2.8%,经季节因素调整后折合成年率为870,000套;较06年同期下降10.2%。
综合外电8月24日报道,美国7月份新屋销售强于预期,在接连下降之后出现温和增长,为疲软的住房市场注入一丝活力。
美国商务部(Commerce Department)24日公布,7月份单户型住宅销量增长2.8%,经季节因素调整后折合成年率为870,000套。6月份新屋销量修正后为下降4.0%,折合成年率为846,000套;初步数据为下降6.6%,折合成年率为834,000套。
接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的23位经济学家的预期中值为:7月份新屋销量下降1.4%,折合成年率为822,000套。
7月份新屋销量较06年同期下降10.2%。
缺乏生气的美国住房市场已连续六个季度拖累美国经济增长步伐。7月份住房建筑商的开工数量降至10年来的最低水平。分析师预计,这种下降趋势还将持续。贷款机构正在提高对借款人的贷款标准,这推动07年夏季抵押贷款利率上升。新屋存量处于高水平。
24日的数据显示,7月份新屋存量,按照目前的销售速度计算,相当于7.5个月的市场供应量,低于6月份的7.7个月。截至7月底,新屋存量估计为53.3万套,低于6月份的53.8万套。
7月份新屋售价中值为239,500美元,较06年同期的238,100美元上升了0.6%。7月份新屋平均售价为300,800美元,较上年同期的311,300美元下降3.4%。07年6月份,新屋售价中值为230,600美元,平均售价为304,900美元。
从地区来看,7月份西部新屋销量增长22.4%,南部增长0.6%,东北部下降24.3%,中西部下降0.9%。
根据未经季节因素调整的数据计算,7月份住宅实际销量估计为7.4万套,低于6月份的7.7万套。
(潘海涌 编辑) |  |  |  |  |
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