 | |  | | 美国8月份新屋销售下降8.3%至年率79.5万套
2007年9月27日 23:10
[世华财讯]美国8月份新屋销售下降8.3%,经季节因素调整后折合成年率为79.5万套,为2000年6月以来的最低水平。
综合外电9月27日报道,美国8月份新屋销售再度出现下滑,并降至7年来最低水平,同时住房价格下跌,表明住房市场仍将对美国经济构成拖累。
美国商务部(Commerce Department)27日公布,8月份单户型住宅销量下降8.3%,经季节因素调整后折合成年率为79.5万套,为2000年6月以来的最低水平,当时的单户型住宅销量为79.3万套。
7月份新屋销量修正后为增长3.8%,折合成年率为86.7万套;初步数据为增长2.8%,折合成年率为87万套。
接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的26位经济学家的预期中值为,8月份新屋销量下降4.6%,折合成年率为83万套。
8月份新屋销量较06年同期下降21.2%。
美国住房市场已连续六个季度拖累美国经济增长步伐。贷款标准的提高和抵押贷款市场的问题使拟买房者处境艰难,而房价的下跌更使他们对买房顾虑重重。
8月份新屋售价中值为225,700美元,较06年同期的243,900美元下跌了7.5%。8月份新屋平均售价为292,000美元,较06年同期的317,300美元下降8.0%。07年7月份,新屋售价中值为246,200美元,平均售价为306,200美元。
8月份新屋存量,按照目前的销售速度计算,相当于8.2个月的市场供应量,高于7月份的7.6个月。截至8月底,新屋存量估计为52.9万套,低于7月份的53.7万套。
从地区来看,8月份西部新屋销量减少20.8%,南部减少14.7%,东北部增长42.3%,中西部增长20.5%。
根据未经季节因素调整的数据计算,8月份住宅实际销量估计为6.8万套,低于7月份的7.4万套。
(韩方 编辑) |  |  |  |  |
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