 | |  | | 美国11月新屋销售下降9%经季调后折合成年率为64.7万套
2007年 12月 29日, 03:08 GMT 倚天
美国11月份新屋销量回落,较上年同期的降幅创近17年来最高水平,新屋价格也出现下滑,这对消费支出及经济增长而言并非吉兆。
美国商务部(Commerce Department)28日公布,11月份单户型住宅销量下降9.0%,经季节因素调整后折合成年率为64.7万套。经济学家此前预计,11月份销量折合成年率将降至71.5万套;但实际数据为64.7万套,是1995年4月以来的最低水平,当时的销量为62.1万套。
10月份新屋销量修正后为增长1.7%,折合成年率为71.1万套;初步数据为增长1.7%,折合成年率为72.8万套。
11月份新屋销量较上年同期下降34.4%,为1991年1月以来最大的最大降幅,当时的降幅为35.3%。
11月份预售屋价格中值较上年同期的240,100美元下降0.4%,至239,100美元。11月份预售屋平均售价较上年同期的291,800美元上升0.5%,至293,300美元。10月份预售屋价格中值和平均售价分别为229,500美元和307,900美元。
按目前的销售速度,11月份的预售屋存量相当于9.3个月的供应量,高于10月份的8.8个月。但政府公布的10月份初步数据为8.5个月。
28日公布的数据显示,截至11月底,预售屋存量估计为50.5万套,低于10月份的51.4万套。从地区来看,11月份南部地区预售屋销量下降6.4%,东北部下降19.3%,中西部下降27.6%,而西部却增长4.0%。
根据未经季节因素调整的数据计算,11月份住宅实际销量估计为4.6万套,低于10月份的5.5万套。
美国12月芝加哥采购经理人指数升至56.6
芝加哥全美采购经理人协会(National Association of Purchasing Management)公布的月度调查报告显示,芝加哥地区12月份企业活动增加,芝加哥采购经理人指数连续第二个月超过经济学家预期。
芝加哥全美采购经理人协会28日称,该地区12月份采购经理人指数升至56.6,11月份为52.9。分析师此前平均预计,12月份芝加哥采购经理人指数为52。若该指数超过50,则表明经济出现扩张。
尽管芝加哥采购经理人指数上升,但12月份芝加哥地区生产指数由11月的57.4降至55.4;就业指数由11月份的54.4降至49;作为通货膨胀指针的采购经理人支付价格指数由11月的76.2降至63.8,表明价格压力依然普遍存在,但不及11月份波及的范围广。
芝加哥采购经理人指数一般在供应管理学会(Institute for Supply Management)月度制造业指数之前发布,被视为衡量全美制造业活动的潜在指标。12月供应管理学会制造业指数定于下周三公布。
芝加哥全美采购经理人协会指出,12月份芝加哥地区的新订单指数和储备订单指数均显著上升,或有进一步上升的可能。新订单指数由53.9升至58.4,储备订单指数由45.9升至60.7。
12月份芝加哥地区库存指数由47.1降至44。 |  |  |  |  |
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