 | |  | | 房地美:1月份贷款拖欠率升至1.98%
2009-2-26 0:17
房地美(Freddie Mac)25日公布月度报告显示,单一家庭住房贷款拖欠率急剧上升,该抵押贷款机构受暂停止赎程序和更广泛经济放缓的双重影响。
房地美在报告中指出,1月份贷款拖欠率从12月份的1.72%攀升至1.98%。
房地美称,这些数据可能因临时暂停止赎程序而出现扭曲。
房地美警告到,“暂停止赎程序也可能对未来贷款拖欠率产生不利影响。”
此外,1月份房地美承诺购买的抵押贷款债券从12月份的253.65亿美元下降至170.3亿美元。
因出售部分资产,1月份房地美总投资组合从12月份的8,048亿美元缩减至7,989.2亿美元。
过去几个月中,房地美和房利美(Fannie Mae)在抵押贷款市场的作用已被削弱,因财政部和美联储(Federal Reserve)成为了财大气粗的买家。
迄今为止,财政部已购买975亿美元机构抵押贷款支持证券,同时美联储也已购买1,348.5亿美元证券,后者的目标是购买5000亿美元证券,如有必要还可增加。
然而,市场参与者仍紧盯房地美和房利美的投资组合,以此审视两家机构的财务状况以及他们是否有能力继续发挥担保人和抵押债券购买者的作用。
月度报告还指出,1月份房地美发行的担保证券和移转凭证从12月份的157.2亿美元增至162.8亿美元。
1月份房地美总抵押贷款组合月比减少2.8%至2.2万亿美元 |  |  |  |  |
|