本帖最后由 小索 于 2011-7-22 08:20 编辑
7月21日,国际货币基金组织(下称“IMF”)表示,中国的通胀率已接近峰值,并即将在今年下半年开始下降。然而,中国的房地产市场仍存在非常强烈的泡沫倾向,且人民币的实际有效汇率在过去一年中贬值。
这是IMF首次对中国金融体系健康状况的评估。
IMF工作人员认为,房价与居民收入之比仍然很高,并且只要融资成本低廉,且其他投资渠道有限,就依然容易出现房地产泡沫。虽然工作人员不认为房地产部门会立刻出现严重下滑,但随着成交量增速放缓,一些房地产开发商的资产负债表可能面临压力,会促进该部门进行整合。
在汇率方面,IMF评估小组和中国政府存在较大分歧。
IMF组织汇率事务咨询组的当前估计是,人民币按均衡实际有效汇率法、外部可持续性法和宏观经济平衡法衡量的低估程度分别为3%、17%和23%。
在IMF绘制的一张从2000到2011年人民币实际有效汇率图表中,人民币自2010年后总体趋势为不断贬值。
IMF的报告指出,需要以更快的步伐纠正“人民币显著低于与中期基本面相一致的水平”的状况,以实现需求再平衡,并降低经常账户顺差。 |