再说件事.
澳大利亚的官方年利率是4.75%.
商业银行的实际年利率是6%-6.5%
http://secure1.ubank.com.au/ub/web/our-rates/rates-term-deposits
商贷利率是9%左右. 实际情况和08年金融危机开始前一致.
高利率早就开始杀人. 为此SWAN同志和银行吵过N次, 因为银行执行高于官银200点的利率.
只说明一件事情: 流动性缺钱, 高息吸储. 如果海外资金蜂拥而至, 必然推高汇率. 但是如有风吹草动, 各自散走的后果...
SWAN同志对高汇率睁一只眼, 闭一只眼. 这确实帮了物价. 有史以来物价最稳定. 但是, 库存就太高了. 随便买买的东西都比香港便宜. 可是, 如此低廉的物价, 就是卖不动货品. 原因是人民都给高利率套死了. 钱供房贷都不够.
哪来的闲钱买东西?
盛产房奴的国家, 有几个算真正繁荣的? 要知道, 西方国家GDP靠的就是内需! |