10月中国房价上涨0.05% 房市抑制政策料将持续

国家统计局18日发布的报告显示，中国10月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有35个，比上月增加了4个，意味中国可能不会放松对房地产市场的抑制政策。

                               
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路透的计算显示，10月环比上涨0.05%，9月为持平。10月中国新屋价格同比下跌1.1%，9月为同比下跌1.3%；

其中10月北京新屋价格同比下跌0.2%，9月为同比下跌0.5%。10月上海新屋价格同比下跌1.3%，9月为同比下跌1.6%。

莫尼塔分析师Luo Yu预期未来数月房价上行压力将持续。“中国很可能会收紧政策，可能会将售房限制扩大到房价上涨快的更多城市。”

瑞穗证劵经济学家Shen Jian-guang说，政府已经释放出信号，他们不会放松房地产政策，因为他们不希望看到房价大幅反弹，“在明年3月的人大会议上，他们可能会宣布控制房价取得了胜利。”

住建部部长姜伟新上周说，“房地产市场调控政策，至少现在还没有想放松”。

以下内容来自国家统计局：

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市有12个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.5%，涨幅比9月份回落的城市有1个。

                               
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二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有20个，上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.2%，涨幅比9月份回落的城市有2个。